Buurt in Medemblik
Wervershoof Onderdijk
€425.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wervershoof Onderdijk is een niet-stedelijke buurt in Medemblik met 1.400 inwoners en 578 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Wervershoof Onderdijk vergeleken met Medemblik
Wat Wervershoof Onderdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 175% hoger.
Op zonnepanelen staat Wervershoof Onderdijk op plek 7 van 38, met 65% tegenover een mediaan van 55%.
Op gasverbruik staat Wervershoof Onderdijk op plek 31 van 54, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wervershoof Onderdijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wervershoof Onderdijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
578
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
Bewoners
Inwoners
1.400
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
280
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
2,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€358.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.822 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wervershoof Onderdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wervershoof Onderdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wervershoof Onderdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk (Medemblik) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 578 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wervershoof Onderdijk een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wervershoof Onderdijk?
Wervershoof Onderdijk telt 578 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wervershoof Onderdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Wervershoof Onderdijk is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wervershoof Onderdijk?
In Wervershoof Onderdijk staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wervershoof Onderdijk?
In Wervershoof Onderdijk wonen 1.400 mensen, wat neerkomt op 1.822 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wervershoof Onderdijk?
Vanuit Wervershoof Onderdijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wervershoof Onderdijk?
In Wervershoof Onderdijk 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wervershoof Onderdijk zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Wervershoof Onderdijk op plek 25 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Wervershoof Onderdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 175% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.