Buurt in Medemblik
Nibbixwoud Buitengebied
€543.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% hoger dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nibbixwoud Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Medemblik met 390 inwoners en 138 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Nibbixwoud Buitengebied vergeleken met Medemblik
Wat Nibbixwoud Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is de bevolkingsdichtheid: 92 inwoners per km², tegenover 1.774 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 95% lager.
Op nieuwbouw staat Nibbixwoud Buitengebied op plek 11 van 50, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Nibbixwoud Buitengebied op plek 7 van 49, met €543.000 tegenover een mediaan van €425.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nibbixwoud Buitengebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nibbixwoud Buitengebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
138
Gem. WOZ-waarde
€543.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.990 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
Bewoners
Inwoners
390
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€533.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
28%
Bevolkingsdichtheid
92 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nibbixwoud Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nibbixwoud Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nibbixwoud Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud Buitengebied (Medemblik) is €543.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 138 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nibbixwoud Buitengebied een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Nibbixwoud Buitengebied ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €543.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nibbixwoud Buitengebied?
Nibbixwoud Buitengebied telt 138 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nibbixwoud Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Nibbixwoud Buitengebied is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nibbixwoud Buitengebied?
In Nibbixwoud Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nibbixwoud Buitengebied?
In Nibbixwoud Buitengebied wonen 390 mensen, wat neerkomt op 92 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nibbixwoud Buitengebied?
Vanuit Nibbixwoud Buitengebied ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nibbixwoud Buitengebied?
In Nibbixwoud Buitengebied 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nibbixwoud Buitengebied zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Nibbixwoud Buitengebied op plek 7 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €543.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Nibbixwoud Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is de bevolkingsdichtheid: 92 inwoners per km², tegenover 1.774 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 95% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.