Buurt in Maastricht
Wyck
€390.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wyck is een zeer sterk stedelijke buurt in Maastricht met 5.630 inwoners en 3.607 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Wyck vergeleken met Maastricht
Wat Wyck het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is de bevolkingsdichtheid: 9.957 inwoners per km², tegenover 3.380 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 195% hoger.
Op zonnepanelen staat Wyck op plek 36 van 38, met 1% tegenover een mediaan van 26%.
Op gasverbruik staat Wyck op plek 43 van 44, met 450 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wyck?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wyck?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.607
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
69%
Eengezins
9%
Meergezins
91%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
13
Energie
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
44%
Stadsverwarming
43%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
30 kWh
Bewoners
Inwoners
5.630
Huishoudens
4.110
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
2.880
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
1.495
65 jaar en ouder
1.385
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
1.255
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€41.900
Mediaan vermogen
€21.700.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.470%
Bevolkingsdichtheid
9.957 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wyck
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wyck waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wyck
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wyck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wyck (Maastricht) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.607 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wyck een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Wyck ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wyck?
Wyck telt 3.607 woningen, bewoond door 4.110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wyck een koopbuurt of een huurbuurt?
Wyck is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wyck?
In Wyck staan vooral appartementen: 91% van de woningen is meergezins en 9% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wyck?
In Wyck wonen 5.630 mensen, wat neerkomt op 9.957 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wyck?
Vanuit Wyck ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wyck?
In Wyck 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 44% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wyck?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wyck is €41.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wyck zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Wyck op plek 10 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Wyck het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is de bevolkingsdichtheid: 9.957 inwoners per km², tegenover 3.380 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 195% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.