Buurt in Maastricht
Wittevrouwenveld
€261.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wittevrouwenveld is een zeer sterk stedelijke buurt in Maastricht met 6.055 inwoners en 2.985 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €261.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 72% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Wittevrouwenveld vergeleken met Maastricht
Wat Wittevrouwenveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wittevrouwenveld op plek 12 van 44, met 5.392 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wittevrouwenveld op plek 29 van 41, met 27% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wittevrouwenveld?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wittevrouwenveld?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.985
Gem. WOZ-waarde
€261.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
72%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
310 kWh
Bewoners
Inwoners
6.055
Huishoudens
3.470
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
2.005
Met kinderen
730
0 tot 15 jaar
735
25 tot 45 jaar
1.725
65 jaar en ouder
885
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
545
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.600
Mediaan vermogen
€5.600.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.370%
Bevolkingsdichtheid
5.392 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wittevrouwenveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wittevrouwenveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wittevrouwenveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittevrouwenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wittevrouwenveld (Maastricht) is €261.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.985 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wittevrouwenveld een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Wittevrouwenveld ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €261.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wittevrouwenveld?
Wittevrouwenveld telt 2.985 woningen, bewoond door 3.470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wittevrouwenveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Wittevrouwenveld is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wittevrouwenveld?
In Wittevrouwenveld staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wittevrouwenveld?
In Wittevrouwenveld wonen 6.055 mensen, wat neerkomt op 5.392 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wittevrouwenveld?
Vanuit Wittevrouwenveld ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wittevrouwenveld?
In Wittevrouwenveld 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wittevrouwenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittevrouwenveld is €29.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wittevrouwenveld zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Wittevrouwenveld op plek 28 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €261.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Wittevrouwenveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.