Buurt in Maastricht
Mariaberg
€244.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Mariaberg is een zeer sterk stedelijke buurt in Maastricht met 5.005 inwoners en 2.625 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €244.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 82% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Mariaberg vergeleken met Maastricht
Wat Mariaberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Mariaberg op plek 4 van 44, met 9.179 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Mariaberg op plek 32 van 38, met 7% tegenover een mediaan van 26%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Mariaberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Mariaberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.625
Gem. WOZ-waarde
€244.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
82%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
120 kWh
Bewoners
Inwoners
5.005
Huishoudens
3.160
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.945
Met kinderen
555
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
1.255
65 jaar en ouder
985
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
440
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€25.900
Mediaan vermogen
€3.600.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.220%
Bevolkingsdichtheid
9.179 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Mariaberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mariaberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mariaberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariaberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariaberg (Maastricht) is €244.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.625 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariaberg een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Mariaberg ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €244.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mariaberg?
Mariaberg telt 2.625 woningen, bewoond door 3.160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariaberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Mariaberg is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mariaberg?
In Mariaberg staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mariaberg?
In Mariaberg wonen 5.005 mensen, wat neerkomt op 9.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mariaberg?
Vanuit Mariaberg ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mariaberg?
In Mariaberg 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Mariaberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaberg is €25.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mariaberg zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Mariaberg op plek 33 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €244.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Mariaberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.