Buurt in Maastricht
Borgharen
€271.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Borgharen is een niet-stedelijke buurt in Maastricht met 1.710 inwoners en 849 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 33% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Borgharen vergeleken met Maastricht
Wat Borgharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Borgharen op plek 36 van 44, met 579 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Borgharen op plek 12 van 41, met 66% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Borgharen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Borgharen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
849
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
33%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
930 kWh
Bewoners
Inwoners
1.710
Huishoudens
895
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
510
Voorzieningen
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€136.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
579 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Borgharen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Borgharen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Borgharen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borgharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borgharen (Maastricht) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 849 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borgharen een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Borgharen ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Borgharen?
Borgharen telt 849 woningen, bewoond door 895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borgharen een koopbuurt of een huurbuurt?
Borgharen is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Borgharen?
In Borgharen staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Borgharen?
In Borgharen wonen 1.710 mensen, wat neerkomt op 579 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Borgharen?
Vanuit Borgharen ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Borgharen?
In Borgharen 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Borgharen zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Borgharen op plek 23 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Borgharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.