Buurt in Maassluis
Vogelbuurt
€323.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vogelbuurt is een sterk stedelijke buurt in Maassluis met 3.670 inwoners en 1.765 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Vogelbuurt vergeleken met Maassluis
Wat Vogelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Vogelbuurt op plek 4 van 18, met 79% tegenover een mediaan van 55%.
Op zonnepanelen staat Vogelbuurt op plek 11 van 16, met 24% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vogelbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vogelbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.765
Gem. WOZ-waarde
€323.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
3.670
Huishoudens
1.725
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
590
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
795
65 jaar en ouder
1.215
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.000
Mediaan vermogen
€203.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
5.913 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vogelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt (Maassluis) is €323.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.765 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Vogelbuurt ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €323.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt?
Vogelbuurt telt 1.765 woningen, bewoond door 1.725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelbuurt is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt wonen 3.670 mensen, wat neerkomt op 5.913 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelbuurt?
Vanuit Vogelbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vogelbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelbuurt is €35.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelbuurt zich tot andere buurten in Maassluis?
Op WOZ-waarde staat Vogelbuurt op plek 9 van de 18 buurten in Maassluis die MyHouse kent, met €323.000 tegenover een mediaan van €314.000. Wat Vogelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.