Buurt in Maassluis
Het Balkon
€464.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% hoger dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Het Balkon is een sterk stedelijke buurt in Maassluis met 2.245 inwoners en 949 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Het Balkon vergeleken met Maassluis
Wat Het Balkon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 56%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 2700% hoger.
Op zonnepanelen staat Het Balkon op plek 3 van 16, met 46% tegenover een mediaan van 30%.
Op WOZ-waarde staat Het Balkon op plek 3 van 18, met €464.000 tegenover een mediaan van €314.000.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Het Balkon?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Het Balkon?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
949
Gem. WOZ-waarde
€464.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
56%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
39%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
790 kWh
Bewoners
Inwoners
2.245
Huishoudens
910
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
630
65 jaar en ouder
410
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€269.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
8.545 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Het Balkon
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Balkon waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Balkon
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Balkon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Balkon (Maassluis) is €464.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 949 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Balkon een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Het Balkon ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €464.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Balkon?
Het Balkon telt 949 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Balkon een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Balkon is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Balkon?
In Het Balkon staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Balkon?
In Het Balkon wonen 2.245 mensen, wat neerkomt op 8.545 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Balkon?
Vanuit Het Balkon ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Balkon?
In Het Balkon 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 39% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Balkon zich tot andere buurten in Maassluis?
Op WOZ-waarde staat Het Balkon op plek 3 van de 18 buurten in Maassluis die MyHouse kent, met €464.000 tegenover een mediaan van €314.000. Wat Het Balkon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 56%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 2700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.