Buurt in Maassluis
Componistenbuurt
€255.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Componistenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Maassluis met 2.065 inwoners en 1.064 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
Componistenbuurt vergeleken met Maassluis
Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Componistenbuurt op plek 1 van 19, met 11.444 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.913 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Componistenbuurt op plek 15 van 16, met 7% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Componistenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Componistenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.064
Gem. WOZ-waarde
€255.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
11%
Meergezins
89%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
160 kWh
Bewoners
Inwoners
2.065
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
470
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
735
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€16.100.000
Arbeidsparticipatie
54%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
11.444 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Componistenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt (Maassluis) is €255.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.064 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €255.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt?
Componistenbuurt telt 1.064 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt staan vooral appartementen: 89% van de woningen is meergezins en 11% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wonen 2.065 mensen, wat neerkomt op 11.444 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt?
Vanuit Componistenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt zich tot andere buurten in Maassluis?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 16 van de 18 buurten in Maassluis die MyHouse kent, met €255.000 tegenover een mediaan van €314.000. Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.