Buurt in Maashorst
Hoenderbos-Velmolen
€467.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Maashorst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoenderbos-Velmolen is een weinig stedelijke buurt in Maashorst met 4.845 inwoners en 1.875 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Maashorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Hoenderbos-Velmolen vergeleken met Maashorst
Wat Hoenderbos-Velmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 3.596 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoenderbos-Velmolen op plek 6 van 37, met 22% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Hoenderbos-Velmolen op plek 35 van 39, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.060 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Maashorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoenderbos-Velmolen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoenderbos-Velmolen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.875
Gem. WOZ-waarde
€467.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
Bewoners
Inwoners
4.845
Huishoudens
1.880
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
920
0 tot 15 jaar
1.045
25 tot 45 jaar
1.425
65 jaar en ouder
410
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€268.800.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
3.596 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoenderbos-Velmolen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoenderbos-Velmolen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoenderbos-Velmolen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoenderbos-Velmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoenderbos-Velmolen (Maashorst) is €467.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.875 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoenderbos-Velmolen een dure buurt in Maashorst?
De WOZ-waarde in Hoenderbos-Velmolen ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €467.000 tegenover €502.000 in heel Maashorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoenderbos-Velmolen?
Hoenderbos-Velmolen telt 1.875 woningen, bewoond door 1.880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoenderbos-Velmolen een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoenderbos-Velmolen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoenderbos-Velmolen?
In Hoenderbos-Velmolen staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoenderbos-Velmolen?
In Hoenderbos-Velmolen wonen 4.845 mensen, wat neerkomt op 3.596 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoenderbos-Velmolen?
Vanuit Hoenderbos-Velmolen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoenderbos-Velmolen?
In Hoenderbos-Velmolen 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoenderbos-Velmolen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoenderbos-Velmolen is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoenderbos-Velmolen zich tot andere buurten in Maashorst?
Op WOZ-waarde staat Hoenderbos-Velmolen op plek 18 van de 37 buurten in Maashorst die MyHouse kent, met €467.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Hoenderbos-Velmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 3.596 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.