Buurt in Maasdriel
Wellseind-Slijkwell
€530.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% hoger dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wellseind-Slijkwell is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 345 inwoners en 116 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €530.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Wellseind-Slijkwell vergeleken met Maasdriel
Wat Wellseind-Slijkwell het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 471 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 62% hoger.
Op nieuwbouw staat Wellseind-Slijkwell op plek 14 van 24, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Wellseind-Slijkwell op plek 6 van 24, met 1.340 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wellseind-Slijkwell?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wellseind-Slijkwell?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
116
Gem. WOZ-waarde
€530.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
4.710 kWh
Teruglevering
2.550 kWh
Bewoners
Inwoners
345
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€370.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
471 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wellseind-Slijkwell
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wellseind-Slijkwell waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wellseind-Slijkwell
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellseind-Slijkwell?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wellseind-Slijkwell (Maasdriel) is €530.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 116 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wellseind-Slijkwell een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Wellseind-Slijkwell ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €530.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wellseind-Slijkwell?
Wellseind-Slijkwell telt 116 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wellseind-Slijkwell een koopbuurt of een huurbuurt?
Wellseind-Slijkwell is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wellseind-Slijkwell?
In Wellseind-Slijkwell staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wellseind-Slijkwell?
In Wellseind-Slijkwell wonen 345 mensen, wat neerkomt op 471 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wellseind-Slijkwell?
Vanuit Wellseind-Slijkwell ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wellseind-Slijkwell?
In Wellseind-Slijkwell 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wellseind-Slijkwell zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Wellseind-Slijkwell op plek 6 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €530.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Wellseind-Slijkwell het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 471 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 62% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.