Buurt in Maasdriel
Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden
€600.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 230 inwoners en 75 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €600.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden vergeleken met Maasdriel
Wat Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 35 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op nieuwbouw staat Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden op plek 16 van 24, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden op plek 3 van 24, met 1.460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
75
Gem. WOZ-waarde
€600.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
13
Energie
Gem. gasverbruik
1.460 m³
Gem. stroomverbruik
4.680 kWh
Teruglevering
2.870 kWh
Bewoners
Inwoners
230
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
1,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
35%
Bevolkingsdichtheid
35 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden (Maasdriel) is €600.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 75 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €600.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden telt 75 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
In Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
In Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden wonen 230 mensen, wat neerkomt op 35 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden?
Vanuit Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden op plek 2 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €600.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 35 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.