Buurt in Maasdriel
Heerewaarden
€364.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Heerewaarden is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 1.080 inwoners en 472 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Heerewaarden vergeleken met Maasdriel
Wat Heerewaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.418 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 730% hoger.
Op nieuwbouw staat Heerewaarden op plek 7 van 24, met 15% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Heerewaarden op plek 24 van 24, met €364.000 tegenover een mediaan van €472.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Heerewaarden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Heerewaarden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
472
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
Bewoners
Inwoners
1.080
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
5,1 km
Huisarts
4,9 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€159.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
2.418 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Heerewaarden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heerewaarden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heerewaarden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerewaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerewaarden (Maasdriel) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 472 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heerewaarden een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Heerewaarden ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heerewaarden?
Heerewaarden telt 472 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heerewaarden een koopbuurt of een huurbuurt?
Heerewaarden is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heerewaarden?
In Heerewaarden staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heerewaarden?
In Heerewaarden wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 2.418 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heerewaarden?
Vanuit Heerewaarden ligt een grote supermarkt op 5,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heerewaarden?
In Heerewaarden 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heerewaarden zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Heerewaarden op plek 24 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Heerewaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.418 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 730% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.