Buurt in Lopik
Graaf
€567.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €533.000 in heel Lopik.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Graaf is een niet-stedelijke buurt in Lopik met 770 inwoners en 249 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €567.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €533.000 in heel Lopik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Graaf vergeleken met Lopik
Op nieuwbouw staat Graaf op plek 3 van 14, met 14% tegenover een mediaan van 10%.
Op zonnepanelen staat Graaf op plek 3 van 13, met 55% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Lopik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Graaf?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Graaf?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
249
Gem. WOZ-waarde
€567.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
51%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.690 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
Bewoners
Inwoners
770
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2,4 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€500.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
638 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Graaf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Graaf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Graaf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graaf (Lopik) is €567.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 249 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graaf een dure buurt in Lopik?
De WOZ-waarde in Graaf ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €567.000 tegenover €533.000 in heel Lopik. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Graaf?
Graaf telt 249 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graaf een koopbuurt of een huurbuurt?
Graaf is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Graaf?
In Graaf staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Graaf?
In Graaf wonen 770 mensen, wat neerkomt op 638 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Graaf?
Vanuit Graaf ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Graaf?
In Graaf 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Graaf zich tot andere buurten in Lopik?
Op WOZ-waarde staat Graaf op plek 6 van de 14 buurten in Lopik die MyHouse kent, met €567.000 tegenover een mediaan van €526.000. Op nieuwbouw staat Graaf op plek 3 van 14, met 14% tegenover een mediaan van 10%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.