Buurt in Loon op Zand
De Baan
€496.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €462.000 in heel Loon op Zand.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Baan is een weinig stedelijke buurt in Loon op Zand met 790 inwoners en 316 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €496.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €462.000 in heel Loon op Zand.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
De Baan vergeleken met Loon op Zand
Wat De Baan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Loon op Zand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 45%, tegenover 4% voor de middelste van de 32 buurten in Loon op Zand die MyHouse kent. Dat is 1025% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Baan op plek 24 van 30, met 152 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.321 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Baan op plek 2 van 27, met 64% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Loon op Zand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Baan?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Baan?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
316
Gem. WOZ-waarde
€496.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
45%
Onbewoond
12
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
42%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
4.160 kWh
Teruglevering
2.210 kWh
Bewoners
Inwoners
790
Huishoudens
300
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
145
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€357.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
152 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Baan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Baan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Baan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Baan?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Baan (Loon op Zand) is €496.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 316 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Baan een dure buurt in Loon op Zand?
De WOZ-waarde in De Baan ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €496.000 tegenover €462.000 in heel Loon op Zand. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Baan?
De Baan telt 316 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Baan een koopbuurt of een huurbuurt?
De Baan is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Baan?
In De Baan staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Baan?
In De Baan wonen 790 mensen, wat neerkomt op 152 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Baan?
Vanuit De Baan ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Baan?
In De Baan 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Baan zich tot andere buurten in Loon op Zand?
Op WOZ-waarde staat De Baan op plek 9 van de 30 buurten in Loon op Zand die MyHouse kent, met €496.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat De Baan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Loon op Zand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 45%, tegenover 4% voor de middelste van de 32 buurten in Loon op Zand die MyHouse kent. Dat is 1025% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.