Buurt in Lochem
Verspreide huizen Groot Dochteren
€604.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Groot Dochteren is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 285 inwoners en 133 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €604.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
Verspreide huizen Groot Dochteren vergeleken met Lochem
Wat Verspreide huizen Groot Dochteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Groot Dochteren op plek 11 van 36, met 8% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Groot Dochteren op plek 11 van 36, met 1.390 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.260 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Groot Dochteren?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Groot Dochteren?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
133
Gem. WOZ-waarde
€604.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
13
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.390 m³
Gem. stroomverbruik
4.000 kWh
Teruglevering
2.180 kWh
Bewoners
Inwoners
285
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,9 km
School
2,9 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€700.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Groot Dochteren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Groot Dochteren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Groot Dochteren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Groot Dochteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Groot Dochteren (Lochem) is €604.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 133 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Groot Dochteren een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Groot Dochteren ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €604.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Groot Dochteren?
Verspreide huizen Groot Dochteren telt 133 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Groot Dochteren een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Groot Dochteren is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Groot Dochteren?
In Verspreide huizen Groot Dochteren staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Groot Dochteren?
In Verspreide huizen Groot Dochteren wonen 285 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Groot Dochteren?
Vanuit Verspreide huizen Groot Dochteren ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Groot Dochteren?
In Verspreide huizen Groot Dochteren 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Groot Dochteren zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Groot Dochteren op plek 11 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €604.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Verspreide huizen Groot Dochteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.