Buurt in Lochem
Molengronden
€484.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molengronden is een matig stedelijke buurt in Lochem met 1.305 inwoners en 524 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €484.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Molengronden vergeleken met Lochem
Wat Molengronden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 2.303 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 2658% hoger.
Op nieuwbouw staat Molengronden op plek 26 van 36, met 3% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Molengronden op plek 1 van 27, met 65% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molengronden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molengronden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
524
Gem. WOZ-waarde
€484.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
Bewoners
Inwoners
1.305
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€388.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
2.303 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Molengronden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molengronden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molengronden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molengronden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molengronden (Lochem) is €484.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 524 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molengronden een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Molengronden ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €484.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molengronden?
Molengronden telt 524 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molengronden een koopbuurt of een huurbuurt?
Molengronden is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molengronden?
In Molengronden staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molengronden?
In Molengronden wonen 1.305 mensen, wat neerkomt op 2.303 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molengronden?
Vanuit Molengronden ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molengronden?
In Molengronden 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molengronden zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Molengronden op plek 25 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €484.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Molengronden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 2.303 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 2658% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.