Buurt in Lochem
Exel Tol
€557.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Exel Tol is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 50 inwoners en 22 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €557.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Exel Tol vergeleken met Lochem
Wat Exel Tol het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 130 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 56% hoger.
Op nieuwbouw staat Exel Tol op plek 8 van 36, met 9% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Exel Tol op plek 1 van 36, met 1.680 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.260 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Exel Tol?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Exel Tol?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
22
Gem. WOZ-waarde
€557.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
18
Energie
Gem. gasverbruik
1.680 m³
Gem. stroomverbruik
4.160 kWh
Teruglevering
1.770 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,8 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
130 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Exel Tol
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Exel Tol waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Exel Tol
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exel Tol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exel Tol (Lochem) is €557.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 22 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Exel Tol een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Exel Tol ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €557.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Exel Tol?
Exel Tol telt 22 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Exel Tol een koopbuurt of een huurbuurt?
Exel Tol is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Exel Tol?
In Exel Tol staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Exel Tol?
In Exel Tol wonen 50 mensen, wat neerkomt op 130 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Exel Tol?
Vanuit Exel Tol ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Exel Tol zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Exel Tol op plek 19 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €557.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Exel Tol het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 130 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 56% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.