Buurt in Lochem
Almen
€467.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Almen is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 780 inwoners en 363 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
Almen vergeleken met Lochem
Wat Almen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 800 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 858% hoger.
Op nieuwbouw staat Almen op plek 11 van 36, met 8% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Almen op plek 5 van 27, met 60% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Almen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Almen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
363
Gem. WOZ-waarde
€467.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
Bewoners
Inwoners
780
Huishoudens
360
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€374.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
800 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Almen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Almen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Almen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almen (Lochem) is €467.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 363 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Almen een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Almen ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €467.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Almen?
Almen telt 363 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Almen een koopbuurt of een huurbuurt?
Almen is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Almen?
In Almen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Almen?
In Almen wonen 780 mensen, wat neerkomt op 800 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Almen?
Vanuit Almen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Almen?
In Almen 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Almen zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Almen op plek 26 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €467.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Almen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 800 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 858% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.