Buurt in Leusden
Rozenboom
€501.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rozenboom is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 875 inwoners en 374 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
Rozenboom vergeleken met Leusden
Wat Rozenboom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op gasverbruik staat Rozenboom op plek 6 van 28, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Rozenboom op plek 23 van 28, met 58% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rozenboom?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rozenboom?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
374
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
875
Huishoudens
365
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
360
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€316.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.559 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rozenboom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rozenboom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rozenboom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenboom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenboom (Leusden) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 374 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenboom een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Rozenboom ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rozenboom?
Rozenboom telt 374 woningen, bewoond door 365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenboom een koopbuurt of een huurbuurt?
Rozenboom is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rozenboom?
In Rozenboom staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rozenboom?
In Rozenboom wonen 875 mensen, wat neerkomt op 4.559 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rozenboom?
Vanuit Rozenboom ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rozenboom?
In Rozenboom 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rozenboom zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Rozenboom op plek 7 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Rozenboom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.