Buurt in Leusden
Noordwijck
€407.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noordwijck is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 800 inwoners en 378 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €407.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Noordwijck vergeleken met Leusden
Wat Noordwijck het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Noordwijck op plek 23 van 28, met 58% tegenover een mediaan van 71%.
Op zonnepanelen staat Noordwijck op plek 4 van 28, met 65% tegenover een mediaan van 57%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noordwijck?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noordwijck?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
378
Gem. WOZ-waarde
€407.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
830 kWh
Bewoners
Inwoners
800
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€211.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
5.028 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noordwijck
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordwijck waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordwijck
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijck (Leusden) is €407.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 378 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordwijck een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Noordwijck ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €407.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordwijck?
Noordwijck telt 378 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordwijck een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordwijck is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordwijck?
In Noordwijck staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordwijck?
In Noordwijck wonen 800 mensen, wat neerkomt op 5.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordwijck?
Vanuit Noordwijck ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordwijck?
In Noordwijck 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordwijck zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Noordwijck op plek 20 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €407.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Noordwijck het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.