Buurt in Leusden
Alandsbeek-West
€421.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Alandsbeek-West is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 445 inwoners en 179 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Alandsbeek-West vergeleken met Leusden
Wat Alandsbeek-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Alandsbeek-West op plek 3 van 28, met 97% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Alandsbeek-West op plek 7 van 28, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Alandsbeek-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Alandsbeek-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
179
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
Bewoners
Inwoners
445
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
100
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€337.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
5.335 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Alandsbeek-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Alandsbeek-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Alandsbeek-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-West (Leusden) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 179 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-West een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Alandsbeek-West ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Alandsbeek-West?
Alandsbeek-West telt 179 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Alandsbeek-West is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West wonen 445 mensen, wat neerkomt op 5.335 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Alandsbeek-West?
Vanuit Alandsbeek-West ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Alandsbeek-West zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Alandsbeek-West op plek 17 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Alandsbeek-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.