Buurt in Leusden
Alandsbeek-Oost
€407.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Alandsbeek-Oost is een matig stedelijke buurt in Leusden met 1.105 inwoners en 487 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €407.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Alandsbeek-Oost vergeleken met Leusden
Wat Alandsbeek-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Alandsbeek-Oost op plek 4 van 28, met 6.429 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.383 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Alandsbeek-Oost op plek 9 van 28, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Alandsbeek-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Alandsbeek-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
487
Gem. WOZ-waarde
€407.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
84%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
Bewoners
Inwoners
1.105
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
245
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€217.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
6.429 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Alandsbeek-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Alandsbeek-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Alandsbeek-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-Oost (Leusden) is €407.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 487 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-Oost een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Alandsbeek-Oost ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €407.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Alandsbeek-Oost?
Alandsbeek-Oost telt 487 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Alandsbeek-Oost is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost wonen 1.105 mensen, wat neerkomt op 6.429 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Alandsbeek-Oost?
Vanuit Alandsbeek-Oost ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Alandsbeek-Oost zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Alandsbeek-Oost op plek 20 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €407.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Alandsbeek-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.