Buurt in Leudal
Kern Grathem
€337.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Grathem is een niet-stedelijke buurt in Leudal met 1.445 inwoners en 639 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Kern Grathem vergeleken met Leudal
Wat Kern Grathem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.290 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 252% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Grathem op plek 25 van 32, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Grathem op plek 20 van 32, met €337.000 tegenover een mediaan van €369.000.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Leudal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Grathem?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Grathem?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
639
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
Bewoners
Inwoners
1.445
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
390
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€284.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
2.290 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Grathem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Grathem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Grathem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Grathem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Grathem (Leudal) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 639 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Grathem een dure buurt in Leudal?
De WOZ-waarde in Kern Grathem ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €400.000 in heel Leudal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Grathem?
Kern Grathem telt 639 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Grathem een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Grathem is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Grathem?
In Kern Grathem staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Grathem?
In Kern Grathem wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 2.290 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Grathem?
Vanuit Kern Grathem ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Grathem?
In Kern Grathem 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Grathem zich tot andere buurten in Leudal?
Op WOZ-waarde staat Kern Grathem op plek 20 van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Kern Grathem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.290 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 252% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.