Buurt in Lelystad
Tjalk
€290.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tjalk is een sterk stedelijke buurt in Lelystad met 1.580 inwoners en 767 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Tjalk vergeleken met Lelystad
Wat Tjalk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de bevolkingsdichtheid: 5.110 inwoners per km², tegenover 3.287 inwoners per km² voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 55% hoger.
Op koopaandeel staat Tjalk op plek 54 van 85, met 57% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Tjalk op plek 53 van 84, met €290.000 tegenover een mediaan van €328.500.
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tjalk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tjalk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
767
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
1.580
Huishoudens
815
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
325
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
17,4
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€85.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
5.110 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tjalk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tjalk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tjalk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjalk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjalk (Lelystad) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 767 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjalk een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Tjalk ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tjalk?
Tjalk telt 767 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjalk een koopbuurt of een huurbuurt?
Tjalk is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tjalk?
In Tjalk staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tjalk?
In Tjalk wonen 1.580 mensen, wat neerkomt op 5.110 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tjalk?
Vanuit Tjalk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tjalk?
In Tjalk 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tjalk zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat Tjalk op plek 53 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Tjalk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de bevolkingsdichtheid: 5.110 inwoners per km², tegenover 3.287 inwoners per km² voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 55% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.