Buurt in Lelystad
IJssellaan
€271.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
IJssellaan is een matig stedelijke buurt in Lelystad met 1.065 inwoners en 403 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
IJssellaan vergeleken met Lelystad
Wat IJssellaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de bevolkingsdichtheid: 5.224 inwoners per km², tegenover 3.287 inwoners per km² voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op koopaandeel staat IJssellaan op plek 55 van 85, met 56% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat IJssellaan op plek 62 van 84, met €271.000 tegenover een mediaan van €328.500.
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is IJssellaan?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in IJssellaan?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
403
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
73%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
850 kWh
Bewoners
Inwoners
1.065
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
125
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,3 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€23.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
5.224 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in IJssellaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJssellaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJssellaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJssellaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJssellaan (Lelystad) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 403 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJssellaan een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in IJssellaan ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJssellaan?
IJssellaan telt 403 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJssellaan een koopbuurt of een huurbuurt?
IJssellaan is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJssellaan?
In IJssellaan staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJssellaan?
In IJssellaan wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 5.224 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJssellaan?
Vanuit IJssellaan ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJssellaan?
In IJssellaan 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJssellaan zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat IJssellaan op plek 62 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat IJssellaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de bevolkingsdichtheid: 5.224 inwoners per km², tegenover 3.287 inwoners per km² voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.