Buurt in Lelystad
Flora West
€436.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Flora West is een weinig stedelijke buurt in Lelystad met 1.560 inwoners en 540 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Flora West vergeleken met Lelystad
Wat Flora West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 825 m³ gas per jaar voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Flora West op plek 5 van 66, met 74% tegenover een mediaan van 45%.
Op bevolkingsdichtheid staat Flora West op plek 24 van 98, met 5.200 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.287 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Flora West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Flora West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
540
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
83%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
81%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Bewoners
Inwoners
1.560
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€162.500.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
5.200 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Flora West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Flora West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Flora West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Flora West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Flora West (Lelystad) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 540 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Flora West een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Flora West ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Flora West?
Flora West telt 540 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Flora West een koopbuurt of een huurbuurt?
Flora West is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Flora West?
In Flora West staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Flora West?
In Flora West wonen 1.560 mensen, wat neerkomt op 5.200 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Flora West?
Vanuit Flora West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Flora West?
In Flora West 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Flora West zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat Flora West op plek 25 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Flora West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 825 m³ gas per jaar voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.