Buurt in Leidschendam-Voorburg
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
€336.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is een sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 2.150 inwoners en 969 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert vergeleken met Leidschendam-Voorburg
Wat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel koopwoningen: 35%, tegenover 65% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 46% lager.
Op zonnepanelen staat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert op plek 29 van 41, met 17% tegenover een mediaan van 24%.
Op WOZ-waarde staat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert op plek 32 van 42, met €336.000 tegenover een mediaan van €391.000.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
969
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
340 kWh
Bewoners
Inwoners
2.150
Huishoudens
970
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
500
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€32.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
5.978 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert (Leidschendam-Voorburg) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 969 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert een dure buurt in Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert telt 969 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 5.978 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Vanuit Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert zich tot andere buurten in Leidschendam-Voorburg?
Op WOZ-waarde staat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert op plek 32 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel koopwoningen: 35%, tegenover 65% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 46% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.