Buurt in Leiderdorp
Buitenhof-Midden-West
€454.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitenhof-Midden-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 3.190 inwoners en 1.335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Buitenhof-Midden-West vergeleken met Leiderdorp
Wat Buitenhof-Midden-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 8.721 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 44% hoger.
Op koopaandeel staat Buitenhof-Midden-West op plek 3 van 18, met 85% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Buitenhof-Midden-West op plek 5 van 18, met 42% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitenhof-Midden-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitenhof-Midden-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.335
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
710 kWh
Bewoners
Inwoners
3.190
Huishoudens
1.345
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
780
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€37.900
Mediaan vermogen
€368.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
870%
Bevolkingsdichtheid
8.721 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitenhof-Midden-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenhof-Midden-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenhof-Midden-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Midden-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Midden-West (Leiderdorp) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Midden-West een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Buitenhof-Midden-West ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenhof-Midden-West?
Buitenhof-Midden-West telt 1.335 woningen, bewoond door 1.345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Midden-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenhof-Midden-West is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West wonen 3.190 mensen, wat neerkomt op 8.721 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenhof-Midden-West?
Vanuit Buitenhof-Midden-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Buitenhof-Midden-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenhof-Midden-West is €37.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenhof-Midden-West zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Buitenhof-Midden-West op plek 7 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Buitenhof-Midden-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 8.721 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 44% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.