Buurt in Leiden
Vreewijk
€681.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% hoger dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vreewijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.455 inwoners en 894 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €681.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Vreewijk vergeleken met Leiden
Wat Vreewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op koopaandeel staat Vreewijk op plek 12 van 53, met 73% tegenover een mediaan van 39%.
Op zonnepanelen staat Vreewijk op plek 12 van 53, met 31% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vreewijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vreewijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
894
Gem. WOZ-waarde
€681.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
530 kWh
Bewoners
Inwoners
2.455
Huishoudens
1.380
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
865
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
445
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
390
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€178.700.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.330%
Bevolkingsdichtheid
7.726 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vreewijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vreewijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vreewijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreewijk (Leiden) is €681.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 894 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vreewijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Vreewijk ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €681.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vreewijk?
Vreewijk telt 894 woningen, bewoond door 1.380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vreewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vreewijk is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vreewijk?
In Vreewijk staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vreewijk?
In Vreewijk wonen 2.455 mensen, wat neerkomt op 7.726 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vreewijk?
Vanuit Vreewijk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vreewijk?
In Vreewijk 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vreewijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Vreewijk op plek 3 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €681.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Vreewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.