Buurt in Leiden
Slaaghwijk
€304.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Slaaghwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 4.385 inwoners en 1.778 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Slaaghwijk vergeleken met Leiden
Wat Slaaghwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Slaaghwijk op plek 42 van 53, met 360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 720 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Slaaghwijk op plek 35 van 53, met 9% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Slaaghwijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Slaaghwijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.778
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
24%
Stadsverwarming
61%
Gem. gasverbruik
360 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
100 kWh
Bewoners
Inwoners
4.385
Huishoudens
1.900
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
785
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
795
25 tot 45 jaar
1.095
65 jaar en ouder
560
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,5
Bedrijfsvestigingen
475
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€23.200
Mediaan vermogen
€7.200.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
820%
Bevolkingsdichtheid
8.394 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Slaaghwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Slaaghwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Slaaghwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slaaghwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slaaghwijk (Leiden) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.778 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Slaaghwijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Slaaghwijk ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Slaaghwijk?
Slaaghwijk telt 1.778 woningen, bewoond door 1.900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Slaaghwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Slaaghwijk is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Slaaghwijk?
In Slaaghwijk staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Slaaghwijk?
In Slaaghwijk wonen 4.385 mensen, wat neerkomt op 8.394 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Slaaghwijk?
Vanuit Slaaghwijk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Slaaghwijk?
In Slaaghwijk 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 24% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Slaaghwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slaaghwijk is €23.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Slaaghwijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Slaaghwijk op plek 46 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Slaaghwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.