Buurt in Leiden
Professorenwijk-Oost
€460.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Professorenwijk-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.275 inwoners en 687 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Professorenwijk-Oost vergeleken met Leiden
Wat Professorenwijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel koopwoningen: 79%, tegenover 39% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op nieuwbouw staat Professorenwijk-Oost op plek 32 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op bevolkingsdichtheid staat Professorenwijk-Oost op plek 45 van 54, met 4.403 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Professorenwijk-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Professorenwijk-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
687
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
240 kWh
Bewoners
Inwoners
1.275
Huishoudens
700
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
255
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€294.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
4.403 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Professorenwijk-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Professorenwijk-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Professorenwijk-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost (Leiden) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 687 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Professorenwijk-Oost een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Professorenwijk-Oost?
Professorenwijk-Oost telt 687 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Professorenwijk-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Professorenwijk-Oost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Professorenwijk-Oost?
In Professorenwijk-Oost staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Professorenwijk-Oost?
In Professorenwijk-Oost wonen 1.275 mensen, wat neerkomt op 4.403 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Professorenwijk-Oost?
Vanuit Professorenwijk-Oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Professorenwijk-Oost?
In Professorenwijk-Oost 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Professorenwijk-Oost zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Professorenwijk-Oost op plek 16 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Professorenwijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel koopwoningen: 79%, tegenover 39% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.