Buurt in Leiden
Groenoord
€490.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groenoord is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 3.295 inwoners en 1.502 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €490.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Groenoord vergeleken met Leiden
Wat Groenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op koopaandeel staat Groenoord op plek 14 van 53, met 64% tegenover een mediaan van 39%.
Op gasverbruik staat Groenoord op plek 43 van 53, met 350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 720 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groenoord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groenoord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.502
Gem. WOZ-waarde
€490.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
54%
Stadsverwarming
50%
Gem. gasverbruik
350 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
350 kWh
Bewoners
Inwoners
3.295
Huishoudens
1.600
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
500
0 tot 15 jaar
660
25 tot 45 jaar
1.180
65 jaar en ouder
265
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
18,2
Bedrijfsvestigingen
465
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€44.300
Mediaan vermogen
€272.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.760%
Bevolkingsdichtheid
8.545 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groenoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groenoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groenoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenoord (Leiden) is €490.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.502 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenoord een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Groenoord ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €490.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groenoord?
Groenoord telt 1.502 woningen, bewoond door 1.600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Groenoord is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groenoord?
In Groenoord staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groenoord?
In Groenoord wonen 3.295 mensen, wat neerkomt op 8.545 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groenoord?
Vanuit Groenoord ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groenoord?
In Groenoord 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 54% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Groenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenoord is €44.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groenoord zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Groenoord op plek 10 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €490.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Groenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.