Buurt in Leeuwarden
Vrijheidswijk-West
€216.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vrijheidswijk-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 2.125 inwoners en 1.001 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Vrijheidswijk-West vergeleken met Leeuwarden
Wat Vrijheidswijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.825 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 362% hoger.
Op nieuwbouw staat Vrijheidswijk-West op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Vrijheidswijk-West op plek 82 van 109, met 30% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vrijheidswijk-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vrijheidswijk-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.001
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
2.125
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
440
25 tot 45 jaar
680
65 jaar en ouder
270
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€3.500.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
7.825 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vrijheidswijk-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrijheidswijk-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrijheidswijk-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrijheidswijk-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijheidswijk-West (Leeuwarden) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.001 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijheidswijk-West een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Vrijheidswijk-West ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrijheidswijk-West?
Vrijheidswijk-West telt 1.001 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijheidswijk-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrijheidswijk-West is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 66% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrijheidswijk-West?
In Vrijheidswijk-West staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrijheidswijk-West?
In Vrijheidswijk-West wonen 2.125 mensen, wat neerkomt op 7.825 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrijheidswijk-West?
Vanuit Vrijheidswijk-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrijheidswijk-West?
In Vrijheidswijk-West 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrijheidswijk-West zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Vrijheidswijk-West op plek 75 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Vrijheidswijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.825 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 362% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.