Buurt in Leeuwarden
Huizum-Dorp
€315.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Huizum-Dorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.030 inwoners en 446 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Huizum-Dorp vergeleken met Leeuwarden
Wat Huizum-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 3.463 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Huizum-Dorp op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Huizum-Dorp op plek 40 van 107, met €315.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Huizum-Dorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Huizum-Dorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
446
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
700 kWh
Bewoners
Inwoners
1.030
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
345
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€199.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
3.463 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Huizum-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huizum-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huizum-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-Dorp (Leeuwarden) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 446 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizum-Dorp een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Huizum-Dorp ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huizum-Dorp?
Huizum-Dorp telt 446 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizum-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Huizum-Dorp is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 3.463 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huizum-Dorp?
Vanuit Huizum-Dorp ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huizum-Dorp zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Huizum-Dorp op plek 40 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Huizum-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 3.463 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.