Buurt in Leeuwarden
Hollanderwijk
€208.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hollanderwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.805 inwoners en 1.139 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €208.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Hollanderwijk vergeleken met Leeuwarden
Wat Hollanderwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 6.472 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 282% hoger.
Op nieuwbouw staat Hollanderwijk op plek 35 van 109, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Hollanderwijk op plek 78 van 109, met 40% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hollanderwijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hollanderwijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.139
Gem. WOZ-waarde
€208.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
1.750 kWh
Teruglevering
320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.805
Huishoudens
1.150
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
725
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€22.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
6.472 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hollanderwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hollanderwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hollanderwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollanderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollanderwijk (Leeuwarden) is €208.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.139 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hollanderwijk een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Hollanderwijk ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €208.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hollanderwijk?
Hollanderwijk telt 1.139 woningen, bewoond door 1.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hollanderwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Hollanderwijk is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hollanderwijk?
In Hollanderwijk staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hollanderwijk?
In Hollanderwijk wonen 1.805 mensen, wat neerkomt op 6.472 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hollanderwijk?
Vanuit Hollanderwijk ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hollanderwijk?
In Hollanderwijk 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hollanderwijk zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Hollanderwijk op plek 79 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €208.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Hollanderwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 6.472 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 282% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.