Buurt in Leeuwarden
De Zwette I Harlingervaart
€124.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 64% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Zwette I Harlingervaart is een sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 25 inwoners en 56 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €124.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 64% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 2% koop en 98% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
De Zwette I Harlingervaart vergeleken met Leeuwarden
Wat De Zwette I Harlingervaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 86%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 4200% hoger.
Op koopaandeel staat De Zwette I Harlingervaart op plek 107 van 109, met 2% tegenover een mediaan van 70%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Zwette I Harlingervaart op plek 89 van 121, met 57 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Zwette I Harlingervaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Zwette I Harlingervaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
56
Gem. WOZ-waarde
€124.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
2%
Huurwoningen
98%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
86%
Onbewoond
86
Energie
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
Bewoners
Inwoners
25
Huishoudens
15
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
5
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
2 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
85
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Zwette I Harlingervaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Zwette I Harlingervaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Zwette I Harlingervaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zwette I Harlingervaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zwette I Harlingervaart (Leeuwarden) is €124.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 56 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zwette I Harlingervaart een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in De Zwette I Harlingervaart ligt 64% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €124.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Zwette I Harlingervaart?
De Zwette I Harlingervaart telt 56 woningen, bewoond door 15 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zwette I Harlingervaart een koopbuurt of een huurbuurt?
De Zwette I Harlingervaart is overwegend huur: 2% van de woningen is een koopwoning en 98% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Zwette I Harlingervaart?
In De Zwette I Harlingervaart staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Zwette I Harlingervaart?
In De Zwette I Harlingervaart wonen 25 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Zwette I Harlingervaart?
Vanuit De Zwette I Harlingervaart ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Zwette I Harlingervaart zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat De Zwette I Harlingervaart op plek 104 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €124.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat De Zwette I Harlingervaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 86%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 4200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.