Buurt in Leeuwarden
Buitengebied Hempens
€784.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 130% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Hempens is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 145 inwoners en 42 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €784.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 130% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Buitengebied Hempens vergeleken met Leeuwarden
Wat Buitengebied Hempens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Hempens op plek 1 van 107, met €784.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Hempens op plek 82 van 121, met 210 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Hempens?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Hempens?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
42
Gem. WOZ-waarde
€784.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
5.560 kWh
Teruglevering
4.850 kWh
Bewoners
Inwoners
145
Huishoudens
40
Gem. huishouden
3,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
3,8 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
210 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Hempens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Hempens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Hempens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hempens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hempens (Leeuwarden) is €784.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 42 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Hempens een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Buitengebied Hempens ligt 130% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €784.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Hempens?
Buitengebied Hempens telt 42 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Hempens een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Hempens is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Hempens?
In Buitengebied Hempens staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Hempens?
In Buitengebied Hempens wonen 145 mensen, wat neerkomt op 210 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Hempens?
Vanuit Buitengebied Hempens ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Hempens zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Hempens op plek 1 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €784.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Buitengebied Hempens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.