Buurt in Leeuwarden
Buitengebied Grou
€606.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 78% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Grou is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 210 inwoners en 74 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €606.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 78% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Buitengebied Grou vergeleken met Leeuwarden
Wat Buitengebied Grou het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde: €606.000, tegenover €270.000 voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 124% hoger.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Grou op plek 35 van 109, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Grou op plek 111 van 121, met 12 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Grou?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Grou?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
74
Gem. WOZ-waarde
€606.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
18
Energie
Gem. gasverbruik
1.540 m³
Gem. stroomverbruik
4.350 kWh
Teruglevering
3.120 kWh
Bewoners
Inwoners
210
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
70
Voorzieningen
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
4,1 km
School
3,4 km
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
71%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
12 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Grou
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Grou waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Grou
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Grou?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Grou (Leeuwarden) is €606.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 74 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Grou een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Buitengebied Grou ligt 78% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €606.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Grou?
Buitengebied Grou telt 74 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Grou een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Grou is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Grou?
In Buitengebied Grou staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Grou?
In Buitengebied Grou wonen 210 mensen, wat neerkomt op 12 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Grou?
Vanuit Buitengebied Grou ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 3,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Grou zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Wat Buitengebied Grou het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde: €606.000, tegenover €270.000 voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 124% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.