Buurt in Laren (NH.)
Zwarte Berg
€1.622.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 49% hoger dan het gemiddelde van €1.089.000 in heel Laren (NH.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zwarte Berg is een weinig stedelijke buurt in Laren (NH.) met 730 inwoners en 296 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.622.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% hoger dan het gemiddelde van €1.089.000 in heel Laren (NH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Zwarte Berg vergeleken met Laren (NH.)
Wat Zwarte Berg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Laren (NH.) is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.622.000, tegenover €1.113.000 voor de middelste van de 10 buurten in Laren (NH.) die MyHouse kent. Dat is 46% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zwarte Berg op plek 7 van 9, met 728 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.279 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zwarte Berg op plek 3 van 9, met 2.180 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.550 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Laren (NH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zwarte Berg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zwarte Berg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
296
Gem. WOZ-waarde
€1.622.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
2.180 m³
Gem. stroomverbruik
4.960 kWh
Teruglevering
450 kWh
Bewoners
Inwoners
730
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.794.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
49%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
728 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zwarte Berg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwarte Berg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwarte Berg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwarte Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwarte Berg (Laren (NH.)) is €1.622.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 296 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwarte Berg een dure buurt in Laren (NH.)?
De WOZ-waarde in Zwarte Berg ligt 49% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.622.000 tegenover €1.089.000 in heel Laren (NH.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwarte Berg?
Zwarte Berg telt 296 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwarte Berg een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwarte Berg is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwarte Berg?
In Zwarte Berg staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwarte Berg?
In Zwarte Berg wonen 730 mensen, wat neerkomt op 728 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwarte Berg?
Vanuit Zwarte Berg ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwarte Berg?
In Zwarte Berg 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwarte Berg zich tot andere buurten in Laren (NH.)?
Wat Zwarte Berg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Laren (NH.) is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.622.000, tegenover €1.113.000 voor de middelste van de 10 buurten in Laren (NH.) die MyHouse kent. Dat is 46% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.