Buurt in Landsmeer
Oude dorp
€449.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €675.000 in heel Landsmeer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oude dorp is een matig stedelijke buurt in Landsmeer met 3.085 inwoners en 1.329 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €449.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €675.000 in heel Landsmeer.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Oude dorp vergeleken met Landsmeer
Wat Oude dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landsmeer is de bevolkingsdichtheid: 6.413 inwoners per km², tegenover 2.934 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Landsmeer die MyHouse kent. Dat is 119% hoger.
Op koopaandeel staat Oude dorp op plek 8 van 8, met 41% tegenover een mediaan van 74%.
Op WOZ-waarde staat Oude dorp op plek 8 van 8, met €449.000 tegenover een mediaan van €643.000.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Landsmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oude dorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oude dorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.329
Gem. WOZ-waarde
€449.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
910 kWh
Bewoners
Inwoners
3.085
Huishoudens
1.345
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
610
65 jaar en ouder
665
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.700
Mediaan vermogen
€58.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
6.413 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oude dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude dorp (Landsmeer) is €449.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.329 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude dorp een dure buurt in Landsmeer?
De WOZ-waarde in Oude dorp ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €449.000 tegenover €675.000 in heel Landsmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude dorp?
Oude dorp telt 1.329 woningen, bewoond door 1.345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude dorp is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude dorp?
In Oude dorp staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude dorp?
In Oude dorp wonen 3.085 mensen, wat neerkomt op 6.413 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude dorp?
Vanuit Oude dorp ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude dorp?
In Oude dorp 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oude dorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude dorp is €32.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude dorp zich tot andere buurten in Landsmeer?
Op WOZ-waarde staat Oude dorp op plek 8 van de 8 buurten in Landsmeer die MyHouse kent, met €449.000 tegenover een mediaan van €643.000. Wat Oude dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landsmeer is de bevolkingsdichtheid: 6.413 inwoners per km², tegenover 2.934 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Landsmeer die MyHouse kent. Dat is 119% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.