Buurt in Landsmeer
Luijendijk-zuid
€637.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €675.000 in heel Landsmeer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Luijendijk-zuid is een matig stedelijke buurt in Landsmeer met 1.055 inwoners en 362 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €637.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €675.000 in heel Landsmeer.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Luijendijk-zuid vergeleken met Landsmeer
Wat Luijendijk-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landsmeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 76%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Landsmeer die MyHouse kent. Dat is 2071% hoger.
Op zonnepanelen staat Luijendijk-zuid op plek 2 van 8, met 55% tegenover een mediaan van 37%.
Op gasverbruik staat Luijendijk-zuid op plek 8 van 8, met 700 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.020 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Landsmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Luijendijk-zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Luijendijk-zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
362
Gem. WOZ-waarde
€637.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
76%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
900 kWh
Bewoners
Inwoners
1.055
Huishoudens
380
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€272.800.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
3.103 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Luijendijk-zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Luijendijk-zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Luijendijk-zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luijendijk-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luijendijk-zuid (Landsmeer) is €637.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 362 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luijendijk-zuid een dure buurt in Landsmeer?
De WOZ-waarde in Luijendijk-zuid ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €637.000 tegenover €675.000 in heel Landsmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Luijendijk-zuid?
Luijendijk-zuid telt 362 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luijendijk-zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Luijendijk-zuid is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Luijendijk-zuid?
In Luijendijk-zuid staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Luijendijk-zuid?
In Luijendijk-zuid wonen 1.055 mensen, wat neerkomt op 3.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Luijendijk-zuid?
Vanuit Luijendijk-zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Luijendijk-zuid?
In Luijendijk-zuid 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Luijendijk-zuid zich tot andere buurten in Landsmeer?
Op WOZ-waarde staat Luijendijk-zuid op plek 5 van de 8 buurten in Landsmeer die MyHouse kent, met €637.000 tegenover een mediaan van €643.000. Wat Luijendijk-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landsmeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 76%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Landsmeer die MyHouse kent. Dat is 2071% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.