Buurt in Krimpenerwaard
Benedenheul
€720.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 51% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Benedenheul is een niet-stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 210 inwoners en 74 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €720.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Benedenheul vergeleken met Krimpenerwaard
Wat Benedenheul het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 50 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 81% lager.
Op WOZ-waarde staat Benedenheul op plek 12 van 63, met €720.000 tegenover een mediaan van €508.000.
Op gasverbruik staat Benedenheul op plek 11 van 67, met 1.300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Benedenheul?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Benedenheul?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
74
Gem. WOZ-waarde
€720.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
4.380 kWh
Teruglevering
3.100 kWh
Bewoners
Inwoners
210
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,6 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
83%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
50 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Benedenheul
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Benedenheul waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Benedenheul
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benedenheul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benedenheul (Krimpenerwaard) is €720.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 74 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benedenheul een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Benedenheul ligt 51% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €720.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Benedenheul?
Benedenheul telt 74 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benedenheul een koopbuurt of een huurbuurt?
Benedenheul is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Benedenheul?
In Benedenheul staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Benedenheul?
In Benedenheul wonen 210 mensen, wat neerkomt op 50 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Benedenheul?
Vanuit Benedenheul ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Benedenheul zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Benedenheul op plek 12 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €720.000 tegenover een mediaan van €508.000. Wat Benedenheul het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 50 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 81% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.