Buurt in Kerkrade
Spekholzerheide
€200.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Spekholzerheide is een sterk stedelijke buurt in Kerkrade met 3.280 inwoners en 1.825 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €200.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 48% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Spekholzerheide vergeleken met Kerkrade
Wat Spekholzerheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Spekholzerheide op plek 13 van 18, met 1.688 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.772 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Spekholzerheide op plek 10 van 17, met 35% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Spekholzerheide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Spekholzerheide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.825
Gem. WOZ-waarde
€200.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
48%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
750 kWh
Bewoners
Inwoners
3.280
Huishoudens
1.775
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
840
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
730
65 jaar en ouder
975
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
620
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.000
Mediaan vermogen
€43.600.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
1.688 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Spekholzerheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spekholzerheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spekholzerheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spekholzerheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spekholzerheide (Kerkrade) is €200.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.825 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spekholzerheide een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Spekholzerheide ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €200.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spekholzerheide?
Spekholzerheide telt 1.825 woningen, bewoond door 1.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spekholzerheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Spekholzerheide is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spekholzerheide?
In Spekholzerheide staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spekholzerheide?
In Spekholzerheide wonen 3.280 mensen, wat neerkomt op 1.688 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spekholzerheide?
Vanuit Spekholzerheide ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spekholzerheide?
In Spekholzerheide 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Spekholzerheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spekholzerheide is €30.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spekholzerheide zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Spekholzerheide op plek 8 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €200.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Spekholzerheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.