Buurt in Kerkrade
Eygelshoven-Kom
€187.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eygelshoven-Kom is een matig stedelijke buurt in Kerkrade met 2.115 inwoners en 1.217 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €187.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Eygelshoven-Kom vergeleken met Kerkrade
Wat Eygelshoven-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is de bevolkingsdichtheid: 1.716 inwoners per km², tegenover 2.772 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 38% lager.
Op zonnepanelen staat Eygelshoven-Kom op plek 15 van 17, met 28% tegenover een mediaan van 40%.
Op WOZ-waarde staat Eygelshoven-Kom op plek 11 van 17, met €187.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eygelshoven-Kom?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eygelshoven-Kom?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.217
Gem. WOZ-waarde
€187.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
610 kWh
Bewoners
Inwoners
2.115
Huishoudens
1.155
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
585
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
710
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€44.100.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
1.716 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eygelshoven-Kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eygelshoven-Kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eygelshoven-Kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven-Kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven-Kom (Kerkrade) is €187.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eygelshoven-Kom een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Eygelshoven-Kom ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €187.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eygelshoven-Kom?
Eygelshoven-Kom telt 1.217 woningen, bewoond door 1.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eygelshoven-Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Eygelshoven-Kom is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eygelshoven-Kom?
In Eygelshoven-Kom staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eygelshoven-Kom?
In Eygelshoven-Kom wonen 2.115 mensen, wat neerkomt op 1.716 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eygelshoven-Kom?
Vanuit Eygelshoven-Kom ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eygelshoven-Kom?
In Eygelshoven-Kom 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eygelshoven-Kom zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Eygelshoven-Kom op plek 11 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €187.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Eygelshoven-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is de bevolkingsdichtheid: 1.716 inwoners per km², tegenover 2.772 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 38% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.