Buurt in Katwijk
Rijnsoever-West
€453.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rijnsoever-West is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 1.885 inwoners en 761 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Rijnsoever-West vergeleken met Katwijk
Wat Rijnsoever-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Rijnsoever-West op plek 6 van 33, met 44% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Rijnsoever-West op plek 28 van 39, met 710 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 790 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rijnsoever-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rijnsoever-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
761
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
840 kWh
Bewoners
Inwoners
1.885
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
570
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€357.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
6.622 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rijnsoever-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnsoever-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnsoever-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsoever-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsoever-West (Katwijk) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 761 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsoever-West een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Rijnsoever-West ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnsoever-West?
Rijnsoever-West telt 761 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsoever-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnsoever-West is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnsoever-West?
In Rijnsoever-West staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnsoever-West?
In Rijnsoever-West wonen 1.885 mensen, wat neerkomt op 6.622 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnsoever-West?
Vanuit Rijnsoever-West ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnsoever-West?
In Rijnsoever-West 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnsoever-West zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Rijnsoever-West op plek 16 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Rijnsoever-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.