Buurt in Katwijk
Koestal
€364.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Koestal is een zeer sterk stedelijke buurt in Katwijk met 1.515 inwoners en 611 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Koestal vergeleken met Katwijk
Wat Koestal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op koopaandeel staat Koestal op plek 32 van 36, met 39% tegenover een mediaan van 70%.
Op zonnepanelen staat Koestal op plek 6 van 33, met 44% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Koestal?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Koestal?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
611
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
710 kWh
Bewoners
Inwoners
1.515
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
200
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€32.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
7.042 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Koestal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koestal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koestal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koestal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koestal (Katwijk) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 611 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koestal een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Koestal ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koestal?
Koestal telt 611 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koestal een koopbuurt of een huurbuurt?
Koestal is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koestal?
In Koestal staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koestal?
In Koestal wonen 1.515 mensen, wat neerkomt op 7.042 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koestal?
Vanuit Koestal ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koestal?
In Koestal 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koestal zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Koestal op plek 31 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Koestal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.