Buurt in Kaag en Braassem
Uitbreiding West
€408.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Kaag en Braassem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Uitbreiding West is een weinig stedelijke buurt in Kaag en Braassem met 1.350 inwoners en 594 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Kaag en Braassem.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Uitbreiding West vergeleken met Kaag en Braassem
Wat Uitbreiding West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 6.014 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 1037% hoger.
Op nieuwbouw staat Uitbreiding West op plek 24 van 25, met 0% tegenover een mediaan van 9%.
Op gasverbruik staat Uitbreiding West op plek 23 van 26, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Kaag en Braassem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Uitbreiding West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Uitbreiding West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
594
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.380 kWh
Bewoners
Inwoners
1.350
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€160.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
6.014 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Uitbreiding West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Uitbreiding West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Uitbreiding West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitbreiding West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitbreiding West (Kaag en Braassem) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 594 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uitbreiding West een dure buurt in Kaag en Braassem?
De WOZ-waarde in Uitbreiding West ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €557.000 in heel Kaag en Braassem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Uitbreiding West?
Uitbreiding West telt 594 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uitbreiding West een koopbuurt of een huurbuurt?
Uitbreiding West is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Uitbreiding West?
In Uitbreiding West staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Uitbreiding West?
In Uitbreiding West wonen 1.350 mensen, wat neerkomt op 6.014 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Uitbreiding West?
Vanuit Uitbreiding West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Uitbreiding West?
In Uitbreiding West 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Uitbreiding West zich tot andere buurten in Kaag en Braassem?
Op WOZ-waarde staat Uitbreiding West op plek 22 van de 25 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €497.000. Wat Uitbreiding West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 6.014 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 1037% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.