Buurt in Kaag en Braassem
Nieuwe Wetering
€501.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Kaag en Braassem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuwe Wetering is een niet-stedelijke buurt in Kaag en Braassem met 690 inwoners en 281 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Kaag en Braassem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Nieuwe Wetering vergeleken met Kaag en Braassem
Wat Nieuwe Wetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 1.618 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 206% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwe Wetering op plek 8 van 25, met 12% tegenover een mediaan van 9%.
Op koopaandeel staat Nieuwe Wetering op plek 6 van 25, met 81% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Kaag en Braassem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuwe Wetering?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuwe Wetering?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
281
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.190 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
Bewoners
Inwoners
690
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
115
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,1 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€380.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
1.618 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuwe Wetering
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Wetering waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Wetering
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering (Kaag en Braassem) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 281 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Wetering een dure buurt in Kaag en Braassem?
De WOZ-waarde in Nieuwe Wetering ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €557.000 in heel Kaag en Braassem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt 281 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Wetering een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Wetering is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering wonen 690 mensen, wat neerkomt op 1.618 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Wetering?
Vanuit Nieuwe Wetering ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Wetering zich tot andere buurten in Kaag en Braassem?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Wetering op plek 11 van de 25 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €497.000. Wat Nieuwe Wetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 1.618 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 206% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.