Buurt in IJsselstein
IJsseloevers
€483.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
IJsseloevers is een zeer sterk stedelijke buurt in IJsselstein met 525 inwoners en 221 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
IJsseloevers vergeleken met IJsselstein
Wat IJsseloevers het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de bevolkingsdichtheid: 4.011 inwoners per km², tegenover 5.653 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 29% lager.
Op gasverbruik staat IJsseloevers op plek 29 van 30, met 620 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat IJsseloevers op plek 8 van 27, met €483.000 tegenover een mediaan van €453.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is IJsseloevers?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in IJsseloevers?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
221
Gem. WOZ-waarde
€483.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
47%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
750 kWh
Bewoners
Inwoners
525
Huishoudens
210
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,6
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€315.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
4.011 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in IJsseloevers
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJsseloevers waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJsseloevers
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsseloevers?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsseloevers (IJsselstein) is €483.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 221 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsseloevers een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in IJsseloevers ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €483.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJsseloevers?
IJsseloevers telt 221 woningen, bewoond door 210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsseloevers een koopbuurt of een huurbuurt?
IJsseloevers is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJsseloevers?
In IJsseloevers staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJsseloevers?
In IJsseloevers wonen 525 mensen, wat neerkomt op 4.011 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJsseloevers?
Vanuit IJsseloevers ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJsseloevers?
In IJsseloevers 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJsseloevers zich tot andere buurten in IJsselstein?
Op WOZ-waarde staat IJsseloevers op plek 8 van de 27 buurten in IJsselstein die MyHouse kent, met €483.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat IJsseloevers het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de bevolkingsdichtheid: 4.011 inwoners per km², tegenover 5.653 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 29% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.